Excellent Home - deweloper „Made in Słupsk”

Już od pięciu lat trwa deweloperska przygoda Daniela Łukaczyka i Przemysława Dudzińskiego – założycieli spółki Excellent Home, która realizuje inwestycje mieszkaniowe w rejonie Słupska, głównie na terenie gminy Kobylnica. Ich znakiem rozpoznawczym są wysokiej jakości materiały i współpraca z lokalnymi dostawcami.

Początki działalności sięgają ponad 20 lat wstecz, gdy przedsiębiorcy zaczęli od zakupu własnych nieruchomości. Wkrótce pojawił się pomysł, aby zbudować domy szeregowe na sprzedaż. Inwestycja została zrealizowana w Łosinie pod Słupskiem. Łukaczyk i Dudziński są kolegami z dzieciństwa. Ten drugi zdobywał doświadczenie zawodowe najpierw za granicą, później w polskich firmach budowlanych.

– W pewnym momencie postanowiliśmy połączyć siły. Skupiliśmy się na powiecie słupskim, z którym jesteśmy silnie związani, a szczególnie na gminie Kobylnica – mówi Daniel Łukaczyk, mieszkaniec Bolesławic. – To mój drugi dom, dlatego nie planuję inwestycji poza tym regionem.

Obaj deweloperzy podkreślają, że stawiają na lokalnych wykonawców i materiały krajowej produkcji, jeśli tylko jest to możliwe.

– Większość firm, z którymi współpracujemy, to lokalne przedsiębiorstwa. Staramy się tego trzymać – zaznacza Łukaczyk.

Podkreślają również przywiązanie do tradycyjnych technologii budowlanych.

– Od fundamentów stosujemy żelbet, często przewymiarowany, bo chcemy budować solidnie, z myślą o wieloletniej trwałości budynków – dodaje.

Do budowy używają białej cegły i bloczków silka. Jako pierwsi w regionie wprowadzili rozwiązania eliminujące mostki termiczne w technologii firmy Xella.

– Początki były trudne – murarze nie chcieli odchodzić od tradycyjnych metod, ale udało się ich przekonać. Teraz 36-rodzinny budynek wznoszą cztery osoby, wspomagane przez mały żuraw – mówi Łukaczyk. – To wydajne rozwiązanie, które w połączeniu ze zbrojarzami pozwala zakończyć budowę w ciągu ośmiu miesięcy.

Konstrukcje dachowe powstają z suszonego drewna ze Skandynawii, dostarczanego przez firmę Vascovilla ze Sławna.

– Skandynawowie mają ogromne doświadczenie w budowie domów szkieletowych i doskonałej jakości suszeniu drewna. W Polsce takiej technologii jeszcze nie ma – ocenia Łukaczyk.

W najnowszej inwestycji w Siemianicach stosowana jest płaska dachówka betonowa firmy Braas oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kW, która wspiera podgrzewanie ciepłej wody użytkowej. System dostarcza firma Amper ze Słupska, a instalacje wewnętrzne – firma Instal, również ze Słupska.

Do wykończenia wnętrz używane są tynki wapienne marki Sandberg – polskiego producenta z Wąglikowic.

– Tynki wapienne są oddychające, odporne na wilgoć i znacznie lepsze niż gipsowe. Sprawdzają się doskonale – mówi Łukaczyk.

Drzwi wewnętrzne pochodzą od producenta Entra z Trójmiasta. Izolację zewnętrzną stanowi polski styropian o grubości 20 cm. Zamiast popularnych parapetów blaszanych, stosują parapety granitowe, dostarczane przez firmę Marmex ze Słonowiczek, która wykonuje również schody z kamienia.

– Granit to nie tylko estetyka, ale też trwałość i komfort akustyczny. Blacha podczas deszczu czy gradu potrafi być bardzo uciążliwa – zaznacza deweloper.

Na parterze stosowana jest gresowa podłoga, a na wyższych kondygnacjach – miękka wykładzina hotelowa, dostarczana przez słupski sklep sieci Komfort.

– Dzięki temu mieszkańcy czują się jak w apartamentowcu. Wykładzina jest łatwa do utrzymania. Wystarczy odkurzanie i okazjonalne czyszczenie. Nigdy nie mieliśmy reklamacji – zapewnia Łukaczyk.

Stolarka aluminiowa marki Alumino ze Słupska montowana jest na witrynach doświetlających klatkę schodowa oraz drzwiach wejściowych do budynku, a balustrady dostarcza lokalny rzemieślnik Marcin Gaj.

Na poddaszu stosowana jest izolacja z celulozy i folii paroizolacyjna typu refleks, a elewacje wykonane są z trwałych tynków marki Weber.

– Tynki Weber to absolutna czołówka. Są dwa razy droższe, ale nasze budynki nawet po 8 latach wyglądają jak nowe – podkreśla Przemysław Dudziński, współwłaściciel Excellent Home. – Mamy też opracowany specjalnie dla nas kolor przełamanej bieli, który stał się naszym znakiem firmowym.

Deweloperzy dbają również o zagospodarowanie terenu – w ogrodach i na terenach wspólnych układana jest trawa z rolki firmy Green Grass, dostarczana przez producenta ze Szczecinka. Place zabaw montuje firma Foresto z Poznania.

Obecnie realizowana jest inwestycja „Miejska Premium” przy ul. Granicznej w Siemianicach. Pierwszy budynek zostanie ukończony we wrześniu, a prace przy następnym już trwają. Docelowo powstaną tam cztery budynki po 36 mieszkań.

Zakończono również inwestycję Bolesławice Park, w której znalazły się  publiczne przedszkole Cavallo, przychodnia Salus, apteka i zaprzyjaźniona piekarnia Jakubowski.

Ceny mieszkań wynoszą obecnie od 6800 do 7900 zł/m² w stanie deweloperskim. W cenie są miejsca parkingowe, komórki lokatorskie i w pełni wykończone tarasy – bez żadnych ukrytych kosztów.

– Staramy się wszystko robić nie tylko dobrze, ale wręcz znakomicie. Stąd nasza nazwa – Excellent Home – śmieją się deweloperzy.

W planach są już kolejne inwestycje, w tym budynki usługowe.

– Zauważyłem, że kiedy kończymy inwestycję, inni deweloperzy zaczynają stosować podobne rozwiązania. Ale nas to nie zraża – wręcz motywuje. To znak, że wyznaczamy standardy – dodaje Przemysław Dudziński.

Prowadzisz firmę z branży budowlanej?
Skontaktuj się z nami:
📧 [email protected]
📞 883 967 838

Opublikujemy artykuł o Twojej działalności!
Dodatkowo Twoi klienci otrzymają specjalne pakiety rabatowe od naszych partnerów reklamowych.

🎁 Aktualnie dostępne rabaty:
– 15% zniżki na zakupy w salonach łazienkowych Eurostandard,
– 5% rabatu + gadżety od Betoniarni Jereczek,
– 20% rabatu w salonach optycznych Fabryka Okularów.

A może chcesz przyciągnąć nowych klientów, oferując własne rabaty?
Docieramy do osób planujących budowę domu oraz do firm wykonawczych. Jako dziennikarze działamy na zasadach redakcyjnych – nie wymagamy zgód marketingowych.

Dołącz do naszej sieci i promuj swoją firmę inaczej niż wszyscy! Zapraszamy do współpracy!

[ZT]13[/ZT]